Esta moradia térrea T6 na Urbanização Vila Alegre não é apenas uma casa; é um projeto pensado para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade. Com início de construção no primeiro semestre de 2025 e previsão de entrega no início de 2026, você tem a oportunidade de personalizar os acabamentos e moldar este imóvel às suas necessidades. *Por que esta casa é especial?* Lote de 1.374m²: Espaço amplo para garantir privacidade e conforto para toda a família. Área útil de 250m²: Dividida de forma inteligente, combinando ambientes práticos e elegantes. Zona Social Perfeita: Cozinha moderna com ilha e sala em open space de 52m², oferecendo o ambiente ideal para convívio. Quartos bem distribuídos: Suíte principal de 23m² com closet, além de 5 quartos adicionais, todos com excelentes dimensões. Espaços adicionais: Escritório, despensa e WC social, atendendo às necessidades do dia a dia. *Exterior que Completa o Conforto* Piscina em “L” com 40m²: Um espaço pensado para relaxamento e lazer. Churrasqueira coberta: Perfeita para refeições ao ar livre. Garagem para dois carros: Com 27m², segurança e praticidade garantidas. *Equipamentos e Sustentabilidade* Aspiração central e ar condicionado, para maior conforto. Painéis solares e pré-instalação para carregamento de carros elétricos, reforçando o compromisso com eficiência energética. Janelas em PVC com estores térmicos e piso radiante para maior isolamento e economia. *Segurança e Conforto* Alarme Portões automatizados Vídeo porteiro Portas blindadas *Localização Estratégica* Proximidade entre Lisboa e Setúbal: Acesso rápido pelas autoestradas A2 e A33. Serviços Essenciais: Perto de supermercados, escolas, farmácias e transportes. Lazer: Fácil acesso às praias da Costa da Caparica e ao RioSul Shopping. Esta moradia oferece não só um estilo de vida tranquilo e rodeado de natureza, como também toda a conveniência da proximidade à cidade, sem abrir mão da eficiência e sustentabilidade de uma construção de categoria energética eficiente. Entre em contacto para mais detalhes e descubra como esta casa pode ser o lar ideal para a sua família. Ref. Interna QRALF2073 Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt _____________________________________________________________________ **This Single-Story T6 Villa in Urbanização Vila Alegre is More Than Just a House; It's a Thoughtful Project for Those Who Value Space, Comfort, and Functionality.** **Construction begins in the first half of 2025, with delivery scheduled for early 2026, giving you the opportunity to personalize finishes and adapt this property to your needs.** ### *Why is this home special?* - **Plot of 1,374m²:** Ample space to ensure privacy and comfort for the entire family. - **Living area of 250m²:** Smartly divided, combining practical and elegant spaces. - **Perfect social area:** Modern kitchen with an island and an open-plan living room of 52m², ideal for gatherings. - **Well-distributed bedrooms:** A master suite of 23m² with a walk-in closet, plus 5 additional spacious bedrooms. - **Additional spaces:** Office, pantry, and a guest bathroom to meet daily needs. --- ### **Outdoor Comfort** - **L-shaped pool of 40m²:** Designed for relaxation and leisure. - **Covered barbecue area:** Perfect for outdoor dining. - **Garage for two cars:** 27m² of secure and practical parking space. --- ### **Features and Sustainability** - **Central vacuum system and air conditioning** for greater comfort. - **Solar panels and pre-installation for electric car charging**, reinforcing the commitment to energy efficiency. - **PVC windows with thermal blinds and underfloor heating** for excellent insulation and savings. --- ### **Security and Convenience** - Alarm system - Automated gates - Video intercom - Reinforced doors --- ### **Strategic Location** - **Between Lisbon and Setúbal:** Quick access via the A2 and A33 motorways. - **Essential services:** Close to supermarkets, schools, pharmacies, and public transport. - **Leisure options:** Easy access to the beaches of Costa da Caparica and RioSul Shopping Mall. --- This villa offers not only a peaceful lifestyle surrounded by nature but also the convenience of proximity to the city, without compromising on the efficiency and sustainability of an energy-efficient build. Contact us for more details and discover how this house can become the perfect home for your family. **Internal Ref.: QRALF2073 Ami: 17382** ### **VISIT YOUR DREAM HOME NOW!** If you're thinking of buying or selling your home, we're here to help. **Your Dream is Our Commitment!** Visit our website and follow us on social media: Website: [qualityrealestate.pt](https://qualityrealestate.pt) Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate

**This Single-Story T6 Villa in Urbanização Vila Alegre is More Than Just a House; It's a Thoughtful Project for Those Who Value Space, Comfort, and Functionality.** **Construction begins in the first half of 2025, with delivery scheduled for early 2026, giving you the opportunity to personalize finishes and adapt this property to your needs.** ### *Why is this home special?* - **Plot of 1,374m²:** Ample space to ensure privacy and comfort for the entire family. - **Living area of 250m²:** Smartly divided, combining practical and elegant spaces. - **Perfect social area:** Modern kitchen with an island and an open-plan living room of 52m², ideal for gatherings. - **Well-distributed bedrooms:** A master suite of 23m² with a walk-in closet, plus 5 additional spacious bedrooms. - **Additional spaces:** Office, pantry, and a guest bathroom to meet daily needs. --- ### **Outdoor Comfort** - **L-shaped pool of 40m²:** Designed for relaxation and leisure. - **Covered barbecue area:** Perfect for outdoor dining. - **Garage for two cars:** 27m² of secure and practical parking space. --- ### **Features and Sustainability** - **Central vacuum system and air conditioning** for greater comfort. - **Solar panels and pre-installation for electric car charging**, reinforcing the commitment to energy efficiency. - **PVC windows with thermal blinds and underfloor heating** for excellent insulation and savings. --- ### **Security and Convenience** - Alarm system - Automated gates - Video intercom - Reinforced doors --- ### **Strategic Location** - **Between Lisbon and Setúbal:** Quick access via the A2 and A33 motorways. - **Essential services:** Close to supermarkets, schools, pharmacies, and public transport. - **Leisure options:** Easy access to the beaches of Costa da Caparica and RioSul Shopping Mall. --- This villa offers not only a peaceful lifestyle surrounded by nature but also the convenience of proximity to the city, without compromising on the efficiency and sustainability of an energy-efficient build. Contact us for more details and discover how this house can become the perfect home for your family. **Internal Ref.: QRALF2073 Ami: 17382** ### **VISIT YOUR DREAM HOME NOW!** If you're thinking of buying or selling your home, we're here to help. **Your Dream is Our Commitment!** Visit our website and follow us on social media: Website: [qualityrealestate.pt](https://qualityrealestate.pt) Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate