MORADIA T4 EM SANTO ANDRÉ - BARREIRO Esta moradia encontra-se em fase de construção com conclusão prevista a terminar em Julho de 2025. Inserida num lote de terreno de 102.63 m2 e com uma área bruta de construção de 135 m2. A salientar que é uma moradia de 2 pisos. No Piso 0: Encontra-se um Hall de Entrada que dá acesso a um Quarto, ideal para ser utilizado como escritório, e a um WC com polibã. Assim como à ampla Sala de Estar/Jantar. Este espaço, com 35,15 m², proporciona momentos de lazer, seja para descansar, ver televisão, fazer as suas refeições ou conviver com família e amigos. A sala de jantar conecta-se à Cozinha totalmente equipada, que, por sua vez, dá acesso a um agradável Pátio exterior. No Piso 1: O Hall dá acesso a todas as divisões, incluindo a Suíte, que dispõe de um magnífico terraço privado, ideal para relaxar, tomar o pequeno-almoço ou simplesmente ler um livro com total privacidade. A suíte conta ainda com um WC completo. Além disso, este piso inclui mais 2 Quartos e um segundo WC completo, que serve de apoio a estes mesmos quartos. Encontra-se muito bem localizado tendo na sua envolvência todo o tipo de comércio local, farmácias, restauração, Hipermercados, escolas e transportes públicos, com acesso ao terminal dos barcos (Soflusa), onde se encontra a apenas 20 minutos a capital Lisboa, assim como muitos outros destinos. E, tendo a escassos minutos a IC21, com interseções à A2 e A33, com fácil acesso a Lisboa ou Setúbal. Não deixe para amanhã e marque já a sua visita, porque esta pode ser a sua casa. VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Referência Interna: QRPP2138 Equipa PP Consultor Imobiliário: Paulo Patinha Consultora Imobiliária: Paula Pereira Licença AMI 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: .centroarbitragemlisboa.pt .cniacc.pt/pt/

4 BEDROOM VILLA IN SANTO ANDRÉ - BARREIRO This villa is currently under construction with completion scheduled for July 2025. It stands on a plot of land measuring 102.63 m2 and has a gross construction area of 135 m2. It is a 2-storey villa. On Floor 0: There is an entrance hall which gives access to a bedroom, ideal for use as an office, and a bathroom with shower. As well as the large living/dining room. This 35.15 m² space offers moments of leisure, whether you're relaxing, watching TV, eating meals or socialising with family and friends. The dining room connects to the fully equipped kitchen, which in turn gives access to a pleasant outdoor patio. On Floor 1: The Hall gives access to all the rooms, including the Suite, which has a magnificent private terrace, ideal for relaxing, having breakfast or simply reading a book in total privacy. The suite also has a full bathroom. In addition, this floor includes 2 more bedrooms and a second full bathroom, which serves as a support to these same rooms. It is very well located with all kinds of local shops, pharmacies, restaurants, hypermarkets, schools and public transport, with access to the ferry terminal (Soflusa), where the capital Lisbon is just 20 minutes away, as well as many other destinations. And just a few minutes away is the IC21 motorway, with intersections with the A2 and A33, providing easy access to Lisbon or Setúbal. Don't wait until tomorrow and book your visit now, because this could be your home. VISIT YOUR DREAM HOME NOW! Internal Reference: QRPP2138 PP Team Real Estate Consultant: Paulo Patinha Real Estate Consultant: Paula Pereira Licence AMI 17382 If you're thinking of buying or selling your home, we're here to help! Your dream is our commitment! Also visit our website and follow us on social media: Website qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Do you need financing? We'll take care of everything for you! Benefit from a fast and efficient loan brokerage service! We analyse each process in a personalised way, respecting the real needs of each client. We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal, Registration No. 0006614. Our website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Dispute Resolution: .centroarbitragemlisboa.pt .cniacc.pt/en/

VILLA DE 4 CHAMBRES À SANTO ANDRÉ - BARREIRO Cette villa est actuellement en cours de construction et devrait être achevée en juillet 2025. Elle se trouve sur un terrain de 102,63 m2 et a une surface brute de construction de 135 m2. Il s'agit d'une villa à deux étages. Au niveau 0 : Un hall d'entrée donne accès à une chambre à coucher, idéale comme bureau, et à une salle de bains avec douche. Ainsi que le grand salon/salle à manger. Cet espace de 35,15 m² offre des moments de détente, que ce soit pour se relaxer, regarder la télévision, prendre ses repas ou rencontrer sa famille et ses amis. La salle à manger est reliée à la cuisine entièrement équipée, qui donne accès à un agréable patio extérieur. À l'étage 1 : Le hall donne accès à toutes les chambres, y compris la suite, qui dispose d'une magnifique terrasse privée, idéale pour se détendre, prendre son petit-déjeuner ou simplement lire un livre en toute intimité. La suite dispose également d'une salle de bains complète. En outre, cet étage comprend deux autres chambres et une deuxième salle de bains complète, qui sert de support à ces mêmes chambres. Il est très bien situé avec toutes sortes de magasins locaux, pharmacies, restaurants, hypermarchés, écoles et transports publics, avec un accès au terminal de ferry (Soflusa), où la capitale Lisbonne est à seulement 20 minutes, ainsi que beaucoup d'autres destinations. L'autoroute IC21 se trouve à quelques minutes, avec des intersections avec l'A2 et l'A33, ce qui permet d'accéder facilement à Lisbonne ou à Setúbal. N'attendez pas demain et réservez votre visite dès maintenant, car cette maison pourrait être la vôtre. VISITEZ LA MAISON DE VOS RÊVES MAINTENANT ! Référence interne : QRPP2138 PP Team Consultant immobilier : Paulo Patinha Consultant immobilier : Paula Pereira Licence AMI 17382 Si vous envisagez d'acheter ou de vendre votre maison, nous sommes là pour vous aider ! Votre rêve est notre engagement ! Visitez également notre site web et suivez-nous sur les médias sociaux : Website qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Vous avez besoin d'un financement ? Nous nous occupons de tout pour vous ! Bénéficiez d'un service de courtage en prêts rapide et efficace ! Nous analysons chaque processus de manière personnalisée, en respectant les besoins réels de chaque client. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal, numéro d'enregistrement 0006614. Notre site web : livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Résolution des litiges : .centroarbitragemlisboa.pt .cniacc.pt/en/