Moradia T8+2 no Lavradio — Ideal para Habitação ou Investimento Apresentamos esta excelente moradia de 3 pisos localizada no Lavradio, ideal para quem procura uma ampla residência familiar ou um espaço com potencial para investimento. Este imóvel, que funcionou como Lar de Idosos (com alvará válido), está perfeitamente preparado tanto para habitação própria como para exploração comercial na área da saúde ou assistência social. Distribuição do Imóvel: Cave (C/V): 4 Quartos 3 WC adaptados para pessoas com mobilidade reduzida Sala ampla Rés do Chão (R/C): 4 Quartos 2 WC Sala ampla Sótão: 2 Quartos adicionais (ou ideais para escritórios) Arrecadação/Arrumos Área Comum: * Cozinha + Refeitório equipados com fogão, esquentador e exaustor. Possui Elevador/Plataforma com acesso aos 3 pisos (acessibilidade total) Exterior: Terraço com cerca de 40m² — ideal para momentos de lazer ou atividades ao ar livre Pequeno logradouro Casa de arrumos Localização Privilegiada: Situada a apenas 500 metros da Estrada Nacional da Baixa da Banheira, esta moradia beneficia de: Acesso direto a transportes públicos (paragem à porta) Proximidade de todo o tipo de comércio e serviços Inserida numa zona de moradias muito tranquila, ideal para viver ou acolher Esta é uma oportunidade única, seja para investir num projeto já com base legal e estrutura adaptada, seja para transformar esta moradia espaçosa na casa ideal para uma família numerosa. Venha conhecer e descobrir o enorme potencial desta propriedade no Lavradio! Ref. interna QRJD2210 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt

8+2 Bedroom House in Lavradio — Ideal for Living or Investment We present this excellent 3-storey house located in Lavradio, perfect for those looking for a spacious family home or a property with investment potential. This property previously operated as a Nursing Home (with a valid license) and is fully prepared either for private residence or for commercial use in the healthcare or assisted living sector. Property Layout: Basement (C/V): * 4 Bedrooms * 3 Bathrooms adapted for people with reduced mobility * Spacious living room Ground Floor (R/C): * 4 Bedrooms * 2 Bathrooms * Large living room Attic: * 2 Additional rooms (suitable as bedrooms or offices) * Storage room Common Area: * Kitchen + Dining area fully equipped with stove, water heater, and extractor fan * Lift/platform providing access to all 3 floors (fully accessible) Outdoor Area: * Terrace of approximately 40m² — perfect for leisure or outdoor activities * Small patio * Storage room Prime Location: Just 500 meters from the Estrada Nacional in Baixa da Banheira, this property offers: * Direct access to public transportation (bus stop at the door) * Close proximity to a wide range of shops and services * Located in a very quiet residential area, ideal for living or care services This is a unique opportunity, whether to invest in a project with legal and structural readiness, or to turn this spacious property into the perfect home for a large family. Come and visit this property in Lavradio and discover its full potential! Internal Ref. QRJD2210 AMI: 17382 VISIT YOUR DREAM HOME NOW! If you are thinking of buying or selling a house, we are here to help you. Your dream is our commitment! Also visit our website and follow us on social media: Website: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Do you need financing? We will take care of everything for you! Benefit from a fast and efficient credit intermediation service! We analyze each process in a personalized way, respecting the real needs of each client. We are a credit intermediary registered with the Bank of Portugal, registration number 0006614. Our website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Dispute resolution:centroarbitragemlisboa.pt/cniacc.pt/pt