MORADIA DE LUXO NOVA - T3 NO CENTRO DO BARREIRO Esta moradia triplex T3 no centro do Barreiro parece ser uma verdadeira joia, ideal para quem valoriza qualidade e estilo. Aqui estão os principais pontos que destacam este imóvel: Acabamentos de primeira categoria: A atenção aos detalhes e o uso de materiais de alta qualidade garantem não apenas durabilidade, mas também sofisticação. O design moderno aliado ao bom gosto faz com que cada espaço tenha personalidade e funcionalidade. Tipologia T3: Com três quartos todos sendo Suítes, a casa é perfeita para famílias ou casais que procuram espaço e conforto no seu dia-a-dia. Localização privilegiada: Situada no centro do Barreiro, beneficia de proximidade com comércio, serviços, transportes e todas as comodidades urbanas, mantendo o equilíbrio entre a praticidade e a vida moderna. Composta por 3 pisos da seguinte forma: - No Piso -1 Cozinha e Sala em Open Space: Uma configuração moderna que promove integração e convívio. Ideal para criar um ambiente acolhedor e prático, seja para o dia-a-dia ou para receber convidados. A cozinha totalmente equipada com equipamentos de boa qualidade reforça a ideia de durabilidade e sofisticação. WC completo de apoio, que é sempre útil em áreas sociais, garantindo conveniência para os moradores e visitas. Lavandaria: Essencial para organizar a roupa longe das áreas principais, contribuindo para uma estética limpa e funcionalidade. Logradouro: Um espaço ao ar livre que adiciona um charme especial, perfeito para criar uma pequena área de lazer, com jardim, ou até um local para refeições ao ar livre. - Piso R/C Entrada com Vídeo Porteiro: Um detalhe moderno que reforça a segurança e a conveniência, permitindo maior controle sobre quem entra no imóvel. 2 Suítes Espaçosas: Ambas as suítes têm boas áreas, perfeitas para oferecer conforto e privacidade. Os roupeiros embutidos de qualidade são um ponto forte, garantindo organização e praticidade no dia-a-dia. 2 WC das Suítes: A presença de janelas nos WC é um grande benefício, pois assegura luz natural e ventilação, tornando o espaço mais agradável e higiénico. - Piso 1 Este piso é sem dúvida, o espaço mais exclusivo e intimista. Suíte com área de excelência: O quarto principal, espaçoso e confortável, proporciona o ambiente ideal para descansar e relaxar. Closet com organização impecável: Um espaço dedicado para arrumação que combina funcionalidade e elegância, permitindo manter tudo organizado e acessível com facilidade. WC da suíte com janela: Tal como nos outros WC, a presença de uma janela é uma mais-valia, garantindo luminosidade natural e uma boa ventilação. Terraço privativo: Este é o grande diferencial do piso! Um espaço ao ar livre que pode ser usado para relaxar, fazer refeições, ler ou simplesmente aproveitar a vista. É perfeito para criar uma área de lazer personalizada, como um mini jardim, zona de refeições ou até um lounge ao ar livre. Características Principais: Ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Sala com lareira suspensa e recuperador de calor, um elemento de design moderno que combina funcionalidade e charme. Isolamento e eficiência: Janelas com caixilharias em PVC, vidros duplos e sistema oscilobatente, proporcionando isolamento térmico e acústico de alta qualidade. Ponto de carregamento elétrico "Green Up" para viaturas, alinhando-se com as necessidades da mobilidade sustentável. Luzes LED em todas as divisões, garantindo eficiência energética e uma iluminação moderna e agradável. Móveis de WC suspensos, que oferecem um visual contemporâneo e facilitam a limpeza. Organização e armazenamento: Roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação, maximizando a funcionalidade em todas as divisões. Arrecadação adicional para armazenamento extra. Logradouro e terraço, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre ou para personalizar de acordo com os seus gostos (jardins, zona de refeições, etc.). Todas as áreas da casa são generosas, criando um ambiente espaçoso e confortável para o dia-a-dia. A combinação de design moderno, tecnologias sustentáveis e acabamentos premium faz desta moradia uma excelente escolha para quem valoriza qualidade, conforto e um estilo de vida prático. Encontra-se muito bem localizada tendo na sua envolvência todo o tipo de comércio local, farmácias, restauração, escolas, transportes públicos e todo o comércio local. E, tendo a escassos minutos a IC21, com interseções à A2 e A33, com fácil acesso a Lisboa ou Setúbal. Não deixe para amanhã e marque já a sua visita, porque esta pode ser a sua casa. VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Referência Interna: QRPP2045 Consultorores Imobiliários: Paulo Patinha Paula Pereira Equipa PP Licença AMI 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: .centroarbitragemlisboa.pt .cniacc.pt/pt/

NEW LUXURY 3-BEDROOM VILLA IN THE CENTRE OF BARREIRO This triplex 3-bedroom villa in the centre of Barreiro looks like a real gem, ideal for those who value quality and style. Here are the main points that make this property stand out: First class finishes: Attention to detail and the use of high quality materials ensure not only durability, but also sophistication. Modern design combined with good taste means that every space has personality and functionality. Type T3: With three bedrooms, all en-suite, the house is perfect for families or couples looking for space and comfort in their day-to-day lives. Privileged location: Located in the centre of Barreiro, it benefits from proximity to shops, services, transport and all urban amenities, maintaining a balance between practicality and modern living. Composed of 3 floors as follows: - Floor -1 Open-plan kitchen and living room: A modern configuration that promotes integration and conviviality. Ideal for creating a cosy and practical environment, whether for day-to-day living or for receiving guests. The fully equipped kitchen with good quality equipment reinforces the idea of durability and sophistication. Full bathroom, which is always useful in social areas, ensuring convenience for residents and visitors. Laundry room: Essential for organising laundry away from the main areas, contributing to a clean aesthetic and functionality. Patio: An outdoor space that adds a special charm, perfect for creating a small leisure area with a garden, or even a place for al fresco dining. - Ground floor Entrance with Video Intercom: A modern detail that reinforces security and convenience, allowing greater control over who enters the property. 2 Spacious Suites: Both suites have good areas, perfect for offering comfort and privacy. The quality built-in wardrobes are a strong point, ensuring organisation and practicality in day-to-day life. 2 En-suite bathrooms: The presence of windows in the bathrooms is a great benefit, as it ensures natural light and ventilation, making the space more pleasant and hygienic. - Floor 1 This floor is undoubtedly the most exclusive and intimate space. Suite with an area of excellence: The spacious and comfortable master bedroom provides the ideal environment for rest and relaxation. Wardrobe with impeccable organisation: A dedicated storage space that combines functionality and elegance, allowing you to keep everything organised and easily accessible. En suite bathroom with window: As with the other bathrooms, the presence of a window is an asset, ensuring natural light and good ventilation. Private terrace: This is the highlight of the floor! An outdoor space that can be used to relax, have meals, read or simply enjoy the view. It's perfect for creating a personalised leisure area, such as a mini garden, dining area or even an outdoor lounge. Main features: Air conditioning in every room, ensuring thermal comfort all year round. Living room with suspended fireplace and wood burning stove, a modern design element that combines functionality and charm. Insulation and efficiency: Windows with PVC frames, double glazing and oscillobatente system, providing high-quality thermal and acoustic insulation. ‘Green Up’ electric charging point for vehicles, in line with the needs of sustainable mobility. LED lights in every room, ensuring energy efficiency and modern, pleasant lighting. Hanging bathroom furniture, which offers a contemporary look and makes cleaning easier. Organisation and storage: Built-in wardrobes with excellent storage capacity, maximising functionality in every room. Additional storage room for extra storage. Patio and terrace, perfect for outdoor leisure time or to personalise according to your tastes (gardens, dining area, etc.). All areas of the house are generous, creating a spacious and comfortable environment for everyday life. The combination of modern design, sustainable technologies and premium finishes makes this villa an excellent choice for those who value quality, comfort and a practical lifestyle. It is very well located with all kinds of local shops, pharmacies, restaurants, schools, public transport and all the local commerce in its surroundings. It is just a few minutes from the IC21 motorway, with intersections with the A2 and A33 motorways, providing easy access to Lisbon and Setúbal. Don't wait until tomorrow and book your visit now, because this could be your home. VISIT YOUR DREAM HOME NOW! Internal Reference: QRPP2045 Property consultants: Paulo Patinha Paula Pereira PP Team Licence AMI 17382 If you're thinking of buying or selling your home, we're here to help! Your dream is our commitment! Visit our website and follow us on social media: Website qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Need financing? We'll take care of everything for you! Benefit from a fast and efficient loan brokerage service! We analyse each process in a personalised way, respecting the real needs of each client. We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal, Registration No. 0006614. Our website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Conflict Resolution: .centroarbitragemlisboa.pt .cniacc.pt/

NOUVELLE VILLA DE LUXE DE 3 CHAMBRES DANS LE CENTRE DE BARREIRO Cette villa triplex de 3 chambres à coucher dans le centre de Barreiro est un véritable bijou, idéal pour ceux qui apprécient la qualité et le style. Voici les principaux points qui distinguent cette propriété : Finitions de première classe : l'attention portée aux détails et l'utilisation de matériaux de haute qualité garantissent non seulement la durabilité, mais aussi la sophistication. Le design moderne combiné au bon goût signifie que chaque espace a de la personnalité et de la fonctionnalité. Type T3 : avec trois chambres, toutes avec salle de bains, la maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'espace et de confort dans leur vie quotidienne. Situation privilégiée : Située au centre de Barreiro, elle bénéficie de la proximité des commerces, des services, des transports et de toutes les commodités urbaines, tout en maintenant un équilibre entre la praticité et la vie moderne. Composé de 3 étages comme suit : - Etage -1 Cuisine et salon ouverts : Une configuration moderne qui favorise l'intégration et la convivialité. Idéale pour créer un environnement agréable et pratique, que ce soit pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité renforce l'idée de durabilité et de sophistication. La salle de bains complète, toujours utile dans les espaces sociaux, assure la commodité des résidents et des visiteurs. Buanderie : essentielle pour organiser la lessive à l'écart des zones principales, contribuant à une esthétique propre et à la fonctionnalité. Patio : Un espace extérieur qui ajoute un charme particulier, idéal pour créer un petit espace de loisirs avec un jardin, ou même un endroit pour manger à l'extérieur. - Rez-de-chaussée Entrée avec interphone vidéo : un détail moderne qui renforce la sécurité et la commodité, en permettant un meilleur contrôle sur les personnes qui entrent dans la propriété. 2 suites spacieuses : les deux suites ont de grands espaces, parfaits pour offrir confort et intimité. Les armoires encastrées de qualité sont un point fort, assurant l'organisation et la praticité dans la vie de tous les jours. 2 salles de bains attenantes : la présence de fenêtres dans les salles de bains est un grand avantage, car elle assure la lumière naturelle et la ventilation, ce qui rend l'espace plus agréable et hygiénique. - Étage 1 Cet étage est sans aucun doute l'espace le plus exclusif et le plus intime. Suite avec un espace d'excellence : la chambre principale, spacieuse et confortable, offre un environnement idéal pour le repos et la détente. Armoire à l'organisation impeccable : un espace de rangement dédié qui allie fonctionnalité et élégance, vous permettant de tout organiser et d'y accéder facilement. Salle de bains attenante avec fenêtre : comme pour les autres salles de bains, la présence d'une fenêtre est un atout qui assure un éclairage naturel et une bonne ventilation. Terrasse privée : c'est le point fort de l'étage ! Un espace extérieur qui peut être utilisé pour se détendre, prendre des repas, lire ou simplement profiter de la vue. Elle est idéale pour créer un espace de loisirs personnalisé, tel qu'un mini jardin, un coin repas ou encore un salon d'extérieur. Principales caractéristiques : Climatisation dans chaque pièce, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Salon avec cheminée suspendue et poêle à bois, un élément de design moderne qui allie fonctionnalité et charme. Isolation et efficacité : Fenêtres avec châssis en PVC, double vitrage et système oscillobatente, assurant une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Borne de recharge électrique « Green Up » pour les véhicules, en ligne avec les besoins de la mobilité durable. Eclairage LED dans chaque pièce, garantissant l'efficacité énergétique et un éclairage moderne et agréable. Meubles de salle de bain suspendus, qui offrent un aspect contemporain et facilitent le nettoyage. Organisation et rangement : Armoires encastrées avec une excellente capacité de rangement, maximisant la fonctionnalité dans chaque pièce. Pièce de rangement supplémentaire pour plus d'espace de stockage. Patio et terrasse, parfaits pour les loisirs en plein air ou à personnaliser selon vos goûts (jardins, coin repas, etc.). Tous les espaces de la maison sont généreux, créant un environnement spacieux et confortable pour la vie quotidienne. La combinaison d'un design moderne, de technologies durables et de finitions haut de gamme fait de cette villa un excellent choix pour ceux qui apprécient la qualité, le confort et un mode de vie pratique. Elle est très bien située avec toutes sortes de magasins locaux, pharmacies, restaurants, écoles, transports publics et tous les commerces locaux dans ses environs. Elle se trouve à quelques minutes de l'autoroute IC21, avec des intersections avec les autoroutes A2 et A33, permettant un accès facile à Lisbonne et à Setúbal. N'attendez pas demain et réservez votre visite dès maintenant, car ceci pourrait être votre maison. VISITEZ LA MAISON DE VOS RÊVES MAINTENANT ! Référence interne : QRPP2045 Conseillers immobiliers : Paulo Patinha Paula Pereira Équipe PP Licence AMI 17382 Si vous envisagez d'acheter ou de vendre votre maison, nous sommes là pour vous aider ! Votre rêve est notre engagement ! Visitez notre site web et suivez-nous sur les médias sociaux : Site web qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Besoin d'un financement ? Nous nous occupons de tout pour vous ! Bénéficiez d'un service de courtage en prêts rapide et efficace ! Nous analysons chaque processus de manière personnalisée, en respectant les besoins réels de chaque client. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal, numéro d'enregistrement 0006614. Notre site web : livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Lien bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Résolution des conflits : .centroarbitragemlisboa.pt .cniacc.pt/