Apartamento T2 no Pinhal Novo – Conforto, Modernidade e Potencial de Valorização! Há casas que pedem obras. Esta não! Aqui, tudo já foi pensado para si: pintura recente, cozinha renovada, WC remodelado e conforto em cada detalhe. Só falta mesmo levar as suas coisas. Este apartamento T2 no Pinhal Novo foi pensado para simplificar o dia a dia e ao mesmo tempo oferecer qualidade! Com 82 m² de área bem distribuída, uma arrecadação generosa no sótão (13,5 m²) e um prédio moderno com elevador até às arrecadações, aqui nada foi deixado ao acaso. O hall recebe-o com roupeiro integrado, a sala e a cozinha unem-se num open space prático e luminoso, e os dois quartos têm o conforto que procura, com roupeiros e pré-instalação de AC. Além disso conta ainda com um WC totalmente remodelado. E ainda há mais: o prédio foi recentemente pintado e conta com painéis solares para aquecimento de águas, reduzindo custos e aumentando a eficiência energética. A localização é outro trunfo: tranquilidade total, a dois passos da vila, da estação ferroviária e rodeado pela natureza. Lisboa fica a uma viagem de comboio de distância — e em breve, ainda mais perto com a chegada da nova central do TGV em Pinhal Novo, que ligará o país de norte a sul e a Madrid. Um projeto que tornará a zona mais acessível, dinâmica e valorizada, fazendo deste apartamento não só um lar, mas também um investimento inteligente. A casa pode ficar com a maioria da mobília, caso deseje — uma oportunidade de entrar sem preocupações e já sentir-se em casa desde o primeiro dia. * Escritura prevista para abril/maio de 2026 — tempo suficiente para preparar a mudança com calma e começar a sonhar com a nova vida. Este não é apenas um apartamento. É um lar pronto para acolher quem valoriza conforto hoje e crescimento amanhã. Marque já a sua visita! Ref. interna QRJD2277 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt

2-Bedroom Apartment in Pinhal Novo – Comfort, Modernity and Potential for Appreciation! There are homes that need work. This one doesn’t. Here, everything has already been designed for you: freshly painted walls, renovated kitchen, remodeled bathroom, and comfort in every detail. All that’s left is to bring your belongings. This 2-bedroom apartment in Pinhal Novo was designed to simplify daily life while offering quality! With 82 m² of well-distributed space, a generous attic storage (13.5 m²), and a modern building with an elevator reaching the storage areas, nothing has been left to chance. The hall welcomes you with a built-in wardrobe, the living room and kitchen come together in a practical and bright open space, and the two bedrooms provide the comfort you seek, with wardrobes and pre-installed AC. It also features a renovated bathroom. And there’s more: the building has been recently painted and features solar panels for water heating, reducing costs and increasing energy efficiency. The location is another highlight: total tranquility, just steps from the town center, the train station, and surrounded by nature. Lisbon is just a train ride away — and soon, even closer with the arrival of the new TGV hub in Pinhal Novo, which will connect the country from north to south and to Madrid. A project that will make the area more accessible, dynamic, and valuable, making this apartment not only a home but also a smart investment. The apartment can come with most of the furniture, if desired — an opportunity to move in worry-free and feel at home from day one. • Deed expected in April/May 2026 — enough time to prepare your move calmly and start dreaming about your new life. This is not just an apartment. It is a home ready to welcome those who value comfort today and growth tomorrow. Book your visit now! Internal Ref. QRJD AMI: 17382 VISIT YOUR DREAM HOME NOW! If you are thinking of buying or selling a house, we are here to help you. Your dream is our commitment! Also visit our website and follow us on social media: Website: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Do you need financing? We will take care of everything for you! Benefit from a fast and efficient credit intermediation service! We analyze each process in a personalized way, respecting the real needs of each client. We are a credit intermediary registered with the Bank of Portugal, registration number 0006614. Our website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Dispute resolution:centroarbitragemlisboa.pt/cniacc.pt/pt