Investimento com Alta Rentabilidade – T1 Remodelado na Baixa da Banheira Se procura um ativo imobiliário com forte valorização e excelente rentabilidade, esta é a escolha certa. Este T1 remodelado de 40m² no 1º andar de um prédio de pequeno porte é uma oportunidade estratégica para quem deseja investir com liquidez e segurança. A região possui alta demanda para arrendamento, com valores médios entre 700€ e 800€/mês, garantindo um retorno bruto acima de 6% ao ano. Destaques do investimento: - Compra a pronto pagamento - Rendimento potencial de até 800€/mês - Imóvel já remodelado, entregue com piso e pinturas novos - Localização estratégica: próximo à estação de comboio, autocarros, comércio, escolas e serviços - Facilidade de estacionamento na rua - Aceita-se permuta por outro imóvel de maior ou menor valor. Com um valor de apenas 112.000€, este imóvel representa um investimento acessível, seguro e com excelente liquidez no mercado de arrendamento. Disponível para investidores que valorizam retorno imediato e potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações e garanta esta oportunidade antes que saia do mercado. Ref. Interna QRALF2093 Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt ________________________________________________________________________________ High-Yield Investment – Renovated 1-Bedroom Apartment in Baixa da Banheira If you're looking for a real estate asset with strong appreciation and excellent rental yield, this is the right choice. This renovated 40m² one-bedroom apartment, located on the first floor of a small building, is a strategic opportunity for investors seeking liquidity and security. The area has high rental demand, with average monthly rates between €700 and €800, ensuring a gross return of over 6% per year. Investment highlights: Cash purchase required Rental potential up to €800/month Fully renovated unit, delivered with new flooring and paint Prime location: near train station, bus stops, shops, schools, and essential services Easy street parking With a price of just €125,000, this property is an affordable and secure investment with excellent liquidity in the rental market. Available for investors who value immediate returns and long-term appreciation. Contact us for more details and secure this opportunity before it’s gone.

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