T3 DUPLEX COM VISTA RIO E LISBOA Barreiro, UDF de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena
Ref. QRVL382 Venda 298.000 €
292.09 m²
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T3 Duplex com Vista Rio e Lisboa ( veja vídeo no final ) Este é um imóvel muito estimado devido a suas áreas, conforto e principalmente por ter uma área habitacional de 195 mt2 e ampliada por 8 terraços, sendo 4 externos, que oferecem uma superfície exterior adicional de aproximadamente 100 mt2 com uma vista deslumbrante de 360° sobre o rio Tejo, a cidade do Barreiro e Lisboa. Localizado no Barreiro, este apartamento encontra-se num edifício de 12 pisos, acrescido de mais 3 pisos no subsolo, ao qual pode se encontrar a vaga de garagem e arrecadação pertencentes a fração. Trata-se de um prédio com condomínio em dia e muito bem cuidado. Ocupando todo o último andar do edifício, este apartamento único possui uma vista espetacular em total privacidade, é composto em seu primeiro piso por um hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada, um WC social, um quarto com vista desafogada, e uma sala com uma área muito generosa, onde se pode fazer facilmente uma sala de jantar ou até mesmo um escritório, além de duas varandas, uma das quais é fechada, e uma enorme varanda aberta com uma vista maravilhosa para se apreciar um belo pôr do sol sobre o rio Tejo. O piso superior possui um pequeno hall com acesso para duas suites, ambas com varandas com muito boas áreas e na suite master ainda se pode desfrutar de um Jacuzzi. O imóvel está equipado com ar condicionados na sala, quartos e cozinha, as janelas são todas em vidros duplos, a porta de entrada é blindada, todos os quartos possuem roupeiros, possui instalação de fibra ótica, gás canalizado e luzes ambiente na sala. A zona por sua vez é muito bem servida de comércio local, escolas e transportes, fica a 10 minutos a pé do centro da cidade do Barreiro, a 5 minutos do Hospital e a 15 minutos a pé da estação fluvial dos barcos, que nos leva em 20 minutos ao coração da cidade de Lisboa, desembarcando na Praça do Comércio, que é considerado um dos mais importantes pontos turísticos da cidade. Este é o apartamento ideal para quem pretende conforto, sofisticação, uma boa localização e principalmente qualidade de vida para toda a família. Não perca tempo e entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e saber a viabilidade do seu crédito de habitação! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Referência interna no imóvel: QRVL382 Amanda Oliveira 918 159 389

T3 Duplex with River and Lisbon View (see video at the end) It is a very appreciated property because of its surface areas, its comfort and mainly for offering a housing space of 195 m2, amplified by 8 terraces, including 4 exterior, which provides an additional external surface of approximately 100 m2, offering an exceptional view of the magnificent Tagus River, the city of Barreiro and Lisbon. Ideally situated at Barreiro, this apartment is located in a 12-floors building, with a well-maintained condominium, and benefits from a car and a moto parking space in the basement as well as a cellar. Occupying the entire top floor of the building, this unique property has a spectacular view in complete privacy, it includes on its first floor an entrance hall, a fully equipped kitchen, a guest toilet, a bedroom with panoramic view and a living room with a very generous space, where one could easily arrange an office, in addition two balconies, one of which is closed, as well as a huge open terrace with a phenomenal view, to enjoy a magnificent sunset over the Tagus River. On the upper floor, a corridor gives access to two large suites, with two large outdoor terraces and in the master suite, you can also enjoy a jacuzzi. The property is fitted with air conditioning in the living room, bedrooms and kitchen. The windows are all double glazed, the front door is armored, all rooms have fitted wardrobes, fiber optic installation and mood lights in the rooms. The area is very well served by local shops, schools and transport, it is 10 minutes’ walk to the center of Barreiro, 5 min. to the hospital and 15 min. walk to the river station, which takes us in 20 minutes by boat to the heart of the city of Lisbon, to the “Praça do Comércio”, considered one of the most important tourist site of the city. It is the ideal apartment for those looking for comfort, sophistication, a good location and above all a quality of life for the whole family. Waste no more time and contact us today to schedule your visit and find out the viability of your mortgage! Your dream is our commitment! Also visit our website and follow us on social networks: Website: qualityrealestate.pt; Facebook: Quality Real Estate; Instagram: @ quality.realestate; Internal reference: QRVL382 Amanda Oliveira 918 159 389

Duplex T3 avec vue sur la rivière et Lisbonne (voir vidéo à la fin) C'est une propriété très appréciée en raison de ses superficies, de son confort et principalement pour offrir un espace de logement de 195 m2, amplifié de 8 terrasses, dont 4 extérieures, ce qui représente une surface extérieure supplémentaire d'environ 100 m2, offrant une vue exceptionnelle sur le magnifique fleuve du Tage, la ville de Barreiro et Lisbonne. Idéalement placé à Barreiro, cet appartement est situé dans un immeuble de 12 étages, avec une copropriété bien entretenue et bénéficie au sous-sol d’une place de parking pour une voiture et une moto, ainsi que d’une cave. Occupant tout le dernier étage de l'immeuble, ce bien unique dispose d’une vue spectaculaire en toute intimité, il comprend à son premier étage un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un WC visiteur, une chambre avec vue panoramique et un salon avec un espace très généreux, où l’on pourrait facilement agencer un bureau, en plus de deux balcons, dont un fermé, ainsi qu’une immense terrasse ouverte avec une vue phénoménale, pour profiter d'un magnifique coucher de soleil sur le Tage. A l'étage supérieur, un couloir donne accès à deux vastes suites, avec deux grandes terrasses extérieures et dans la suite principale, vous pourrez également profiter d'un jacuzzi. La propriété est équipée de la climatisation dans le salon, les chambres et la cuisine. Les fenêtres sont toutes à double vitrage, la porte d'entrée est blindée, toutes les pièces ont des armoires encastrées, une installation de fibre optique et des lumières d'ambiance dans les pièces. Le quartier quant à lui est très bien desservi par les commerces de proximité, les écoles et les transports, il est à 10 minutes à pied du centre de Barreiro, à 5 minutes de l'hôpital et à 15 minutes à pied de la station fluviale qui nous emmène en 20 minutes de bateau au cœur de la ville de Lisbonne, à la «Praça do Comércio», considérée comme l'un des sites touristiques les plus importants de la ville. C'est l'appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort, la sophistication, un bon emplacement et surtout une qualité de vie pour toute la famille. Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir la viabilité de votre hypothèque ! Votre rêve est notre engagement ! Visitez également notre site Web et suivez-nous sur les réseaux sociaux : Site Web : qualityrealestate.pt ; Facebook : Quality Real Estate ; Instagram: @ quality.realestate ; Référence interne: QRVL382 Amanda Oliveira 918 159 389

T3 Duplex con vista al río y Lisboa (ver video al final) Un apartamento muy apreciado por su comodidad y superficie habitable de 195 m2, que se amplía con 8 terrazas, 4 externas, que ofrecen una superficie exterior adicional de aproximadamente 100 m2 con una impresionante vista de 360 ° sobre el río Tajo, la ciudad de Barreiro y Lisboa. Localizado en Barreiro, este apartamento está situado en un edificio de 12 plantas, con un condominio bien cuidado, y se beneficia de una plaza de aparcamiento en el sótano para un coche y una moto, así como una cava. Ocupando todo el último piso del edificio, este apartamento único tiene una vista espectacular en total privacidad. Se compone, en su primer piso, de un hall de entrada, una cocina totalmente equipada, un WC, una habitación con vista panorámica y una sala de estar con una superficie muy generosa, donde fácilmente se puede instalar un despacho. Y además, de dos balcones, uno de los cuales está cerrado, y una enorme terraza abierta con una vista maravillosa para disfrutar de una hermosa puesta de sol sobre el río Tajo. La planta superior tiene un corredor con acceso a dos suites, ampliadas por 2 terrazas con muy buenas superficies, y en la suite principal, se puede incluso disfrutar de un jacuzzi. La propiedad está equipada con aire acondicionado en salón, dormitorios y cocina, las ventanas son todas de climalit, la puerta de entrada es blindada, todas las habitaciones tienen armarios empotrados, instalación de fibra óptica y luz natural en las habitaciones. La zona está muy bien comunicada y cuenta con comercios locales, colegios y transportes; se encuentra a 10 minutos andando del centro de Barreiro, a 5 minutos del Hospital y a 15 minutos caminando de la estación fluvial dos barcos, que lleva en 20 minutos hasta el corazón de la ciudad de Lisboa, desembarcando en la Praça do Comércio, considerada uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad. Este es el apartamento ideal para quienes buscan comodidad, sofisticación, una buena ubicación y sobre todo calidad de vida para toda la familia. ¡No pierdas tiempo y contáctanos hoy para programar tu visita y conocer la viabilidad de tu hipoteca! ¡Tu sueño es nuestro compromiso! Visita también nuestra web y síguenos en las redes sociales. Sitio web: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @ quality.realestate Referencia interna: QRVL382 Amanda Oliveira 918 159 389

T3 Duplex mit Blick auf den Fluss und Lissabon (siehe Video am Ende) Es ist ein sehr geschätztes Objekt aufgrund seiner Oberfläche, seines Komforts und vor allem, weil es eine Wohnfläche von 195 m2 bietet, die durch 8 Terrassen erweitert wird, darunter 4 Außenterrassen, was eine zusätzliche Außenfläche von ca. 100 m2 darstellt, bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den herrlichen Fluss Tajo, die Stadt Barreiro und Lissabon. Ideal gelegen in Barreiro, befindet sich diese Wohnung in einem 12-stöckigen Gebäude innerhalb einer gepflegten Wohngemeinschaft und verfügt über einen Parkplatz für ein Auto und ein Motorrad im Untergeschoss sowie noch einen Keller. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk des Gebäudes und bietet eine spektakuläre Aussicht in absoluter Privatsphäre. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit Panoramablick und ein Wohnzimmer mit sehr viel Platz, in dem man auch leicht ein Büro einrichten kann, sowie zwei Balkone, von denen einer geschlossen ist, sowie eine riesige offene Terrasse mit phänomenaler Aussicht, um einen herrlichen Sonnenuntergang am Fluss Tajo zu genießen. In der oberen Etage bietet ein Korridor Zugang zu zwei großen Suiten mit zwei großen Außenterrassen. In der Master-Suite können Sie auch einen Whirlpool genießen. Das Anwesen ist mit einer Klimaanlage im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche ausgestattet. Die Fenster sind alle doppelt verglast, die Haustür ist gepanzert, alle Zimmer verfügen über Einbauschränke, Glasfaserinstallation und Stimmungslichter in den Zimmern. Die Gegend ist sehr gut von lokalen Geschäften, Schulen und Transportmitteln zu erreichen. Das Anwesen ist nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Barreiro, 5 Minuten vom Krankenhaus und 15 Minuten zu Fuß vom Bootshaltestelle entfernt. Diese Verbindung bringt Sie in 20 Minuten mit dem Boot direkt ins Herz der Stadt Lissabon, zum „Praça do Comércio“, der als eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt gilt. Es ist die ideale Wohnung für alle, die Komfort, Raffinesse, eine gute Lage und vor allem Lebensqualität für die ganze Familie suchen. Verschwenden Sie keine Zeit mehr und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen und die Rentabilität Ihrer Hypothek herauszufinden! Ihr Traum ist unser Engagement! Besuchen Sie auch unsere Website und folgen Sie uns in sozialen Netzwerken: Website: qualityrealestate.pt; Facebook: Qualitätsimmobilien; Instagram: @ Quality.realestate; Interne Referenz: QRVL382 Amanda Oliveira 918 159 389

Estado Renovado
Ano de construção 1998
Equipamentos Máquina lavar roupa, Máquina lavar louça, Frigorífico combinado, equipmenttype.placa.de.inducao, Moveis (Cozinha), Micro-ondas, Exaustor, Forno
Infra-estruturas Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Elevadores, Vista para o mar, Vista para campo, Vista para cidade / Gás canalizado, Marquise, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento / Estores, Estores Blackout, Isolamento Acústico / featuretype.aquecimento.central.eletrico, Ar Condicionado, Esquentador Gás / Banheira Hidromassagem, Janela, Polibã / Portão garagem automático / Cenários de iluminação / featuretype.fibra.otica
Divisões Arrecadação: nullm² / Garagem: nullm² / Cozinha: nullm² / Corredor: nullm² / Hall de Entrada: nullm² / Hall de quartos: nullm² / Jacuzzi: nullm² / Suite: nullm² / Suite: nullm² / Quarto: nullm² / Sala de Estar: nullm² / Sala de Jantar: nullm² / Terraço: nullm² / Varanda: nullm² / W.C. Completo: nullm² / W.C. Suite: nullm² / W.C. Suite: nullm²
Área envolvente Praça de Taxis / Centros Desportivos / Hospitais / Farmácias / Escolas / Parques / Zonas Verdes / Centros Comerciais / Super Mercados



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