Imagine uma casa com história, potencial e uma localização privilegiada no coração do Barreiro, junto ao rio e perto do clube naval. Esta propriedade, embora atualmente em ruínas, oferece uma tela em branco para criar um lar ou um investimento imobiliário de destaque. Localização e Vizinhança: - Situada na zona histórica do Barreiro, esta propriedade está bem localizada no centro da cidade, oferecendo uma mistura encantadora de tradição e conveniência. - A proximidade com o Clube Naval do Barreiro e o rio proporciona uma atmosfera tranquila e vistas deslumbrantes, tornando-a uma oportunidade rara. Potencial da Propriedade: - Com dois pisos e uma área total de terreno de 34,8000m², o espaço é amplo para renovação ou reconstrução. - A área bruta de construção é de 69,6000m², permitindo um projeto generoso, seja para uma residência familiar espaçosa ou para divisão em unidades menores para aluguel ou venda. Oportunidades de Investimento: - A localização central e o tamanho considerável do terreno oferecem um potencial de valorização significativo após a renovação. - A área pode ser ideal para desenvolver um empreendimento residencial ou um estabelecimento comercial, aproveitando a movimentação do centro da cidade e a proximidade com o rio. Características Únicas: - A estrutura de dois pisos oferece a possibilidade de manter o charme rústico com modernizações contemporâneas. Esta propriedade é uma joia para quem tem visão e deseja investir em uma parte histórica do Barreiro, transformando-a em algo novo, mantendo sua alma e caráter. Ref. Interna QRFG1821 Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt

Imagine a house with history, potential and a privileged location in the heart of Barreiro, next to the river and close to the naval club. This property, although currently dilapidated, offers a blank canvas to create a standout home or real estate investment. Location and Neighborhood: - Situated in the historic area of Barreiro, this property is well located in the city center, offering a charming mix of tradition and convenience. - The proximity to the Clube Naval do Barreiro and the river provides a peaceful atmosphere and stunning views, making it a rare opportunity. Property Potential: - With two floors and a total land area of 34,8000m², there is ample space for renovation or reconstruction. - The gross construction area is 69,6000m², allowing for a generous project, whether for a spacious family residence or for division into smaller units for rent or sale. Investment Opportunities: - The central location and considerable size of the land offer significant appreciation potential after renovation. - The area could be ideal for developing a residential development or a commercial establishment, taking advantage of the movement of the city center and the proximity to the river. Unique Features: - The two-story structure offers the possibility of maintaining the rustic charm with contemporary modernizations. This property is a jewel for those who have vision and want to invest in a historic part of Barreiro, transforming it into something new while maintaining its soul and character. Internal Ref. QRFG1821 Ami: 17382 VISIT YOUR DREAM HOME NOW! If you are thinking about buying or selling your home, we are here to help you. Your Dream is Our Commitment! Also visit our website and follow us on social media: Website: qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Do you need financing? We take care of everything for you! Benefit from a fast and effective Credit Intermediation service! We analyze each process in a personalized way, respecting the real needs of each client. We are Credit intermediaries registered with Banco de Portugal, Registration No. 0006614. Our website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Conflict Resolution: centroarbitragemlisboa.pt/ https://www.cniacc.pt/pt